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À VENDRE
749 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 25304559
98 Rue Doody J3L1K5 Chambly Montérégie
Chambly
Maison de plain-pied
7
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1958
Année
ND
Superficie
À deux pas du bassin de Chambly, charmant bungalow situé sur un vaste terrain de 12 708 pi². Propriété très lumineuse offrant une aire de vie chaleureuse avec superbe foyer au gaz. Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol. Une chambre au rez-de-chaussée nécessite l'ajout d'une porte pour être entièrement fermée. Emplacement recherché, à proximité des parcs du bassin, des sentiers et de toutes les commodités. Une belle opportunité avec beaucoup de potentiel.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1958 |
| Dimensions |
51 x 48 pieds 15.54 x 14.63 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché
|
| Revêtements |
Aluminium Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 12 708 pc |
| Dimensions du terrain |
65.00 x 197.00 mètres 213 x 646 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.7x12.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 15.10x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.11x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.3x15.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.7x8.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.2x20.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.6x20.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 27.10x13.9 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 6.3x8.1 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 8.2x5.8 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 18.11x13.11 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz Poêle au mazout |
| Proximité |
AutreBassin de Chambly Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Située au coeur de Chambly, cette superbe maison plain-pied saura vous charmer par son emplacement de choix et son immense terrain, offrant intimité et tranquillité dans un secteur paisible.
À quelques minutes seulement du Vieux-Chambly, profitez d'un mode de vie dynamique avec ses cafés, chocolateries, crémeries et restaurants prisés, ainsi que ses activités nautiques sur le Bassin de Chambly (location d'embarcations, navigation, pêche).
À distance de marche du Parc des Ateliers et Parc Héron, cette propriété est idéale pour les familles, avec plusieurs parcs, écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies à proximité.
La maison offre un agrandissement réalisé par l'ancien propriétaire (sans fondations), ainsi qu'un système de chauffage à air pulsé avec fournaise géothermique, assurant confort et efficacité énergétique.
La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
À quelques minutes seulement du Vieux-Chambly, profitez d'un mode de vie dynamique avec ses cafés, chocolateries, crémeries et restaurants prisés, ainsi que ses activités nautiques sur le Bassin de Chambly (location d'embarcations, navigation, pêche).
À distance de marche du Parc des Ateliers et Parc Héron, cette propriété est idéale pour les familles, avec plusieurs parcs, écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies à proximité.
La maison offre un agrandissement réalisé par l'ancien propriétaire (sans fondations), ainsi qu'un système de chauffage à air pulsé avec fournaise géothermique, assurant confort et efficacité énergétique.
La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière Style Jenn-Air, Cabanon, foyer propane du salon, poêle à l'huile au sous-sol, fournaise Géothermie, aspirateur central et accessoire, sump pump, stores, tringles et rideaux, air climatisé mural, ouvre-porte électrique du garage
Exclusions
Bombonne gaz propane en location, chauffe-eau en location Hydro-Solution, meubles
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 409,800 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 220,300 |
| Grand total | $ 630,100 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,111 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 409 |
| Total | $ 3,520 |
Courtier inscripteur
Diana Belmonté
Courtier immobilier résidentiel
